Центробанк может ужесточить для банков правила выдачи ипотеки

Share on facebook
Share on twitter
Share on vk
Share on odnoklassniki
Share on whatsapp

В России могут ужесточить для банков правила выдачи ипотеки, соответствующие меры содержатся в докладе ЦБ, подготовленном для обсуждения участниками рынка.
Так, с 1 июля 2020 года ЦБ РФ может ввести дифференцированные надбавки ” к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика и отношения величины основного долга по ипотечному кредиту к справедливой стоимости предмета залога “.

Если эти меры будут приняты, нагрузка на капитал кредитных организаций при сохранении структуры ипотечных портфелей может вырасти в 1, 4 раза.

Таким образом регулятор хочет лишить кредитные организации стимула выдавать ипотечные кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. Кроме того, увеличится запас капитала на покрытие убытков при различных шоковых ситуациях, «способных вызвать снижение доходов населения и цен на недвижимость».